La construcción es uno de los sectores más sensibles a las fluctuaciones económicas, y los arquitectos de Misiones no son ajenos a esta realidad.
En diálogo con “RX – Realidad Mixta” de Radio Up 95.5, Claudia Hollenika, presidenta del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Misiones, ahondó en los retos y oportunidades del ejercicio profesional en tiempos de incertidumbre económica, así como la responsabilidad que conlleva diseñar y construir para el futuro.
“En principio, la construcción es un ahorro y una inversión. Es fundamental contar con profesionales responsables, que son los que tienen las incumbencias sobre la construcción y, en general, en la parte de dirección de obra”, destacó Hollenika. Para ella, la clave está en asegurar que la base de cualquier proyecto esté bien diseñada, porque de lo contrario, todo el edificio puede verse comprometido. “Podemos tener excelentes edificios, pero si la base tiene problemas, ya tenemos problemas todos”, advirtió.
Una de las actividades que el Colegio de Arquitectos está llevando a cabo este año es la jura de nuevos matriculados. “Es una actividad que hemos propuesto este año y que no se hacía antes. Es un mimo para el recién iniciado, que jura trabajar noblemente”, comentó la arquitecta, quien destacó la importancia de este ritual que marca el comienzo de una carrera profesional. En Misiones, actualmente hay unos 700 arquitectos matriculados, de los cuales 30 realizaron su jura recientemente.
Aunque el número de matriculados creció en el último tiempo, Hollenika señaló la diferencia entre estar matriculado y habilitado. “Matriculado es alguien que ha entregado toda la documentación requerida y ha demostrado ser arquitecto. Habilitado es el que paga la matrícula regularmente”, explicó.
Diseño y sustentabilidad: nuevos enfoques ante el cambio climático
Por otra parte, Hollenika destacó que el diseño arquitectónico debe estar alineado con los nuevos desafíos del cambio climático. “Es importante tener en cuenta factores como los vientos, las orientaciones solares y las nuevas tecnologías disponibles, como los paneles solares y la domótica, que deben ser incorporadas desde el inicio del proyecto”, recomendó la presidenta del Colegio de Arquitectos.
Según ella, la clave está en equilibrar la estética con la eficiencia energética y la sostenibilidad, evitando, por ejemplo, el uso excesivo de vidrio en zonas expuestas al sol. “El sol al oeste no es un buen compañero”, señaló, refiriéndose al uso de vidrios sin las propiedades adecuadas para resistir el calor y la radiación solar.
Para Hollenika, el arquitecto debe ser capaz de comprender las particularidades del terreno y las condiciones climáticas para poder ofrecer un diseño que no solo sea bonito, sino también funcional y eficiente a largo plazo. “Es fundamental que los diseños no solo se ajusten a la belleza visual, sino que sean pensados para ser económicos y fáciles de mantener”, agregó.
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La construcción en tiempos de crisis económica
En cuanto al impacto de la crisis económica en la profesión, Hollenika reconoció que la construcción es uno de los sectores más afectados por las recesiones. “La construcción es uno de los fusibles de la economía, cuando la economía cae, la construcción también. Pero cuando la economía mejora, también lo hace la construcción”, explicó.
La presidenta del Colegio subrayó que, aunque la actividad ha bajado en general, existen áreas que han mantenido su ritmo de trabajo, como el sector de la ampliación de viviendas y los trabajos de finalización de obras. “Si bien el mercado de grandes desarrollos ha disminuido, hay un porcentaje de arquitectos que sigue trabajando con proyectos más pequeños, como la reactivación de obras y ampliaciones”, indicó.
Además, destacó la importancia de la colaboración con las autoridades locales para facilitar ciertos trámites. “Hemos logrado que la municipalidad, en conjunto con nosotros, haya sacado una ordenanza que agiliza el pedido de final de obra para los edificios, lo que ha permitido que algunos profesionales sigan trabajando en la parte administrativa y legal”, dijo.
Por último, la arquitecta abordó la necesidad de que las obras terminen con su correspondiente final de obra. “Uno de los puntos principales para después vender una propiedad o hacer propiedad horizontal es tener el final de obra. Y muchas veces, el propietario prefiere no pagar ese último paso”, explicó.
Este es un problema común que puede derivar en responsabilidades legales para los arquitectos si no se gestiona adecuadamente. “Si no se hace el final de obra, el arquitecto sigue siendo responsable de esa obra”, añadió.
