Sergio Barzola y Gabriel Montalbán, Subgerente General y Subgerente Departamental de Asuntos Legales del Banco Nación, dialogaron con “RX – Realidad Mixta” de Radio Up 95.5 sobre el fallo que cuestiona la legalidad de los créditos hipotecarios UBA.
Además, analizaron el impacto de esta decisión judicial, la reacción de las cámaras empresariales y los nuevos mecanismos propuestos por la entidad para garantizar el acceso a la vivienda en un contexto de inflación decreciente. “Este fallo genera inseguridad jurídica y afecta el derecho de propiedad del banco”, señalaron.
“Acceder a una vivienda propia es un desafío enorme en nuestro país, y el Banco Nación siempre ha sido una herramienta para facilitar ese sueño. Sin embargo, este fallo pone en riesgo no solo el sistema de créditos UBA, sino también la sustentabilidad del banco”, advirtió Barzola.
Aunque por ahora la resolución afecta exclusivamente a la jurisdicción de Misiones, el banco teme que pueda expandirse a nivel nacional. “Sabemos que varias cámaras empresariales, como la de la construcción, han expresado su inquietud. Este fallo no solo impacta al banco, sino también a los ciudadanos que buscan una solución habitacional”, añadió.
El banco elevó el caso a la Corte Suprema, pero los tiempos procesales podrían extenderse. “Mientras tanto, seguimos ofreciendo líneas de crédito con una nueva modalidad que incluye un seguro para mitigar el impacto de los índices salariales. Queremos garantizar que la gente siga teniendo acceso a los créditos hipotecarios”, explicó Gabriel Montalbán, Subgerente Departamental de Asuntos Legales.
A su vez, Barzola destacó que este tipo de fallos generan una “inseguridad jurídica” que podría afectar tanto a los depositantes como al sistema financiero. “En el caso de Asimonti, se estableció una tasa que prácticamente funciona como un subsidio, muy inferior a la que paga el resto de los tomadores de crédito. Esto es insostenible para una entidad que administra fondos de los ciudadanos”, señaló.
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La respuesta del banco
A pesar del panorama adverso, el Banco Nación asegura que la línea UBA sigue vigente. “Tenemos más de 40,000 créditos otorgados bajo esta modalidad y solo un 1.14% registra atrasos. Esto demuestra que el sistema funciona y que es viable para los tomadores”, afirmó Montalbán.
En Misiones, la nueva oferta incluye un seguro que ajusta los pagos según la variación salarial, una medida que busca proteger tanto al banco como a los clientes. “El objetivo sigue siendo el mismo: permitir que más argentinos accedan a su primera vivienda”, concluyó Barzola.
