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Juan Carlos Pereira, presidente del IPRODHA, representó a Misiones en el Consejo Federal de la Vivienda y advirtió que el retiro de Nación del financiamiento de obras habitacionales generó un impacto negativo en las economías locales, por lo que las provincias reclamaron a la Nación la reactivación de las obras como eje central para generar empleo y movilizar el desarrollo regional. El funcionario sostuvo que la ausencia del Estado nacional en el encuentro refleja su decisión de no participar ni aportar recursos, una situación que obliga a las jurisdicciones a buscar alternativas de financiamiento provincial e internacional.
En diálogo con Radio Up, Pereira explicó que la reunión del Consejo Federal de la Vivienda tuvo como objetivo principal poner en común las diferentes estrategias que cada provincia desarrolló para sostener la continuidad de las obras. "La realidad que enfrentamos los institutos de vivienda es compleja a partir de que la Nación se retiró del financiamiento, y esta retirada generó que se discontinuara una cantidad importante de obra en todas las jurisdicciones", afirmó el funcionario.
El titular del IPRODHA señaló que las provincias acordaron trabajar en ejes estratégicos para buscar soluciones conjuntas ante la ausencia de financiamiento nacional. "Ante la ausencia de Nación, las provincias tomamos la posta y empezamos a buscar alternativas en conjunto. Entendemos que esta situación se va a superar y queremos estar preparados para ese momento", sostuvo Pereira.
La ausencia de Nación y el impacto en las obras
El funcionario cuestionó la falta de participación del gobierno nacional en el Consejo Federal y advirtió que su decisión de no financiar obras impacta directamente en el empleo y la economía de las provincias. "Nación no va, no participa. Claramente no participa porque ha decidido no ser parte, renunciando al financiamiento para las provincias", afirmó Pereira, y agregó que "una obra pública que lamentablemente no se reactiva genera que las economías locales no se muevan".
Pereira explicó que las provincias buscan financiamiento internacional, aunque cualquier operación de crédito requiere el aval de la Nación. "Hoy las alternativas son a través del financiamiento provincial o la búsqueda de financiamiento internacional, que sí o sí requiere el aval de la Nación para la obtención de crédito", precisó.
El presidente del IPRODHA reconoció que el presupuesto provincial no alcanza para sostener el ritmo de obras que tenían cuando Nación aportaba fondos. "Sin lugar a dudas, no alcanza con lo que disponen las provincias, más en un contexto de crisis. El ritmo con el que llevamos adelante estas acciones es menor al que tenía cuando el financiamiento estaba asegurado por parte de Nación", explicó.
El déficit habitacional y las alternativas de financiamiento
Pereira señaló que el acceso al crédito hipotecario es prácticamente nulo debido a las altas tasas de interés vigentes en el país. "La tasa de interés en la Argentina es prohibitiva para un montón de proyectos", sostuvo, y agregó que "el déficit habitacional es tan grande que debemos agudizar el ingenio y buscar diferentes alternativas que resuelvan esta problemática".
El funcionario mencionó que desde el Consejo Federal de la Vivienda se plantean herramientas como subsidios a la oferta, a la demanda y a la tasa de interés para facilitar el acceso a la vivienda. "Debemos ser ingeniosos en las diferentes alternativas. También debemos trabajar en programas que puedan resolver el déficit cualitativo de las viviendas", afirmó Pereira.
El representante de Misiones destacó que el compromiso de las provincias es avanzar en soluciones habitacionales, no solo en la construcción de nuevas viviendas, sino también en la mejora de las existentes. "Hay que resolver el problema de las viviendas que deben ser mejoradas dentro del parque de vivienda de la Nación", señaló.
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Finalmente, el funcionario confió en que la obra pública será fundamental para la reactivación económica y que las provincias están trabajando para estar preparadas cuando la situación cambie. "Queremos estar preparados para ese momento. La obra pública siempre es la que aporta el paso fundamental para la reactivación en la Argentina", concluyó Pereira.
