//
En una provincia joven y en permanente expansión como Misiones, el déficit habitacional no se detiene. Crece al ritmo de la población y tensiona una política pública que hoy se sostiene exclusivamente con recursos provinciales. En su visita a Radio Up, el presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional, Juan Carlos Pereira, abordó con crudeza el escenario actual y dejó definiciones clave sobre financiamiento, entregas y proyecciones para 2026.
“Nosotros continuamos con gran esfuerzo de la Provincia; en la medida de las posibilidades y que los recursos lo permiten, seguimos avanzando con el plan de obra”, afirmó el funcionario, al explicar que la planificación estratégica se mantiene, aunque la velocidad de ejecución depende directamente de la disponibilidad presupuestaria.
Más de 120.000 soluciones habitacionales pendientes
El titular del IPRODHA confirmó que el déficit habitacional en Misiones ronda las 120.000 soluciones, entre necesidades cualitativas —viviendas que pueden mejorarse— y cuantitativas —aquellas que deben construirse desde cero—. El crecimiento acompaña la tasa demográfica provincial, estimada entre el 1 y el 2 por ciento anual.
“El crecimiento responde más o menos a la tasa de crecimiento de la población, alrededor del 1,5% anual, y nosotros vamos atendiendo tanto el déficit cualitativo como el cuantitativo con diferentes estrategias”, detalló.
En una provincia con fuerte presencia de población joven, el acceso a la vivienda se convierte en una demanda estructural. Jóvenes de entre 20 y 35 años enfrentan alquileres elevados y un mercado crediticio prácticamente cerrado, lo que retrasa la independencia habitacional.
Sin aportes nacionales desde el inicio del nuevo gobierno
Uno de los puntos centrales de la entrevista fue la suspensión de los fondos nacionales destinados a vivienda. “Desde aproximadamente el inicio de este nuevo gobierno se suspendieron los pagos y no volvieron, por más que hubo convenios en el medio que trataron de subsanar la situación; no se hicieron efectivos”, señaló Pereira.
Ante ese escenario, la Provincia tomó la decisión de continuar sola las obras en ejecución. “Hoy si se construyen y se terminan viviendas es con la plata que aporta la Provincia o con la cuota que pagan los adjudicatarios”, remarcó.
Para el funcionario, el debate sobre el rol del Estado debe contemplar un esquema mixto. “Los subsidios a la oferta y a la demanda deberían convivir, pero hoy no existe acceso al crédito. Con tasas muy altas y familias endeudadas, esa opción se vuelve inviable”, sostuvo.
Entregas recientes y obras en marcha
En las últimas semanas se concretaron avances significativos. Se realizó la entrega técnica de 122 viviendas con lote y módulo habitacional básico de la convocatoria 247, además de 82 viviendas en Oberá.
También continúan trabajos en Itambé Guazú, en Posadas, así como en San Vicente y Leandro N. Alem. Sobre el horizonte urbano en la capital provincial, Pereira explicó que se proyecta el desarrollo de 300 hectáreas frente a Itambé Guazú para urbanizar aproximadamente 6.000 lotes.
“Ese proyecto está a nivel ejecutivo y le dará continuidad al crecimiento urbano una vez que finalicemos lo que estamos ejecutando actualmente”, precisó.
Sistema de sorteo y doble oportunidad
El mecanismo de inscripción es completamente online y se basa en una declaración jurada. Cuando se abre una convocatoria, los interesados confirman su participación y el sorteo se realiza con intervención del IPLyC y escribanos, garantizando transparencia.
Se mantienen cupos para familias con hijos, sin hijos y personas con discapacidad motriz, además de un tratamiento especial para inscriptos antiguos.
“Implementamos una doble posibilidad para inscripciones muy viejas porque son las que no tuvieron suerte en sorteos anteriores”, indicó.
Respecto a errores frecuentes que dejan fuera a postulantes, señaló que suelen darse inconsistencias en declaraciones juradas, especialmente en situaciones de divorcio mal documentadas o en la omisión del tipo de discapacidad.
Infraestructura más allá de la vivienda
Además de viviendas, el IPRODHA ejecuta reparaciones escolares en coordinación con el Ministerio de Educación y avanza en obras hospitalarias en Puerto Rico y Jardín América, ampliando el alcance de la inversión provincial en infraestructura social.
Sobre los tiempos de entrega, Pereira fue cauto. “Sin lugar a dudas la crisis global nos toca a todos, pero no perdemos el norte como objetivo: finalizar y entregar las viviendas”, aseguró.
Y concluyó con un mensaje directo: “Seguimos trabajando para que este año podamos entregar a todos aquellos que ya se encuentran sorteados y en condiciones de acceder a su vivienda”.
En un contexto económico restrictivo y sin respaldo financiero nacional, la política habitacional en Misiones se sostiene sobre el esfuerzo provincial y el compromiso de los adjudicatarios. El desafío es enorme, pero el objetivo permanece inalterable: garantizar el acceso al techo propio en una provincia que no deja de crecer.
Aumentos en prepagas: las cuotas subirán hasta 3,2% desde marzo https://t.co/0lweX90tgz
— Radio Up 95.5 (@radioup955) February 22, 2026
