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El dirigente supermercadista Nelson Lukowski analizó el mapa comercial de Posadas y alertó sobre un fenómeno que se acelera: el desplazamiento del comercio céntrico hacia las zonas periféricas. “Posadas tiene alquileres muy altos, y eso ya está provocando que muchos locales del centro cierren o se muden a los barrios”, afirmó.
Desde su experiencia como empresario local, Lukowski sostuvo que los costos fijos son una de las principales barreras para sostener la actividad: “No se puede competir si el alquiler se lleva la mitad de los ingresos. En los barrios hay alquileres más bajos, más movimiento y clientela fiel. Eso explica por qué están creciendo tanto”.
La reconversión del mapa comercial
Según explicó, las nuevas urbanizaciones de la capital misionera —como Itaembé Guazú e Itaembé Miní— se convirtieron en polos comerciales con vida propia: “Son prácticamente ciudades dentro de la ciudad. Hay supermercados, panaderías, tiendas y servicios básicos que antes estaban solo en el centro. Eso habla de un cambio estructural”.
Para Lukowski, este proceso no debe verse como una pérdida, sino como una redistribución de la actividad económica: “El comercio se está reconfigurando. Los barrios se fortalecen, pero el centro necesita repensar su estrategia. Si no bajan los alquileres, muchos seguirán yéndose”.
La competencia digital y las ferias informales
Otro de los factores que impacta es el avance de la venta online. “Muchas operaciones se hacen sin gravámenes. Eso afecta directamente a los comercios formales, que pagan impuestos y servicios”, señaló. También mencionó la proliferación de ferias y tiendas improvisadas: “Hay mercadería que entra sin control ni impuestos, y eso genera una competencia desigual”.
Lukowski pidió revisar las condiciones estructurales del comercio posadeño para evitar una pérdida de dinamismo: “El centro tiene historia y valor cultural, pero necesita adaptarse. Los precios de los alquileres son insostenibles y frenan la inversión. Hay que repensar el modelo”.
