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El 27% de las personas con Certificado Único de Discapacidad (CUD) en Argentina vive en hogares con algún nivel de hacinamiento y el 7,8% reside en condiciones de hacinamiento crítico, es decir, con más de tres personas por ambiente. Los datos surgen de un informe de la Fundación Tejido Urbano, que analizó la situación habitacional de este sector durante el primer semestre de 2026 y expuso las dificultades que aún existen para garantizar el acceso a una vivienda adecuada.
En el país hay 1.684.727 personas con CUD, lo que representa el 3,69% de la población. La provincia de Buenos Aires concentra 678.237 personas, equivalentes al 40,3% del total nacional, mientras que la Ciudad de Buenos Aires registra la mayor proporción en relación con su población, con 5,25%.
El relevamiento también indicó que el 6,9% de las personas con discapacidad vive en hogares sin acceso a servicios esenciales, como agua, electricidad o gas, una situación que agrava las condiciones de habitabilidad y se suma a las barreras de accesibilidad que enfrentan diariamente.
Otro de los datos destacados señala que el 26,5% de los hogares donde vive una persona con discapacidad necesita reformas o adaptaciones relacionadas con esa condición. Sin embargo, solo el 50,2% logró realizar esas obras. En la Ciudad de Buenos Aires, el estudio estima que unas 30.000 personas habitan viviendas que no cuentan con las modificaciones necesarias para garantizar su movilidad y uso cotidiano.
Las dificultades también se extienden al entorno urbano. El informe señala que el 33,7% de las personas con discapacidad vive sobre calles de tierra o mejoradas, una condición que puede dificultar el acceso al transporte, los servicios públicos y otros espacios comunitarios.
En materia de políticas públicas, el trabajo recordó que la Ley 26.182 establece que los programas habitacionales financiados por el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) deben destinar al menos el 5% de las unidades a personas con discapacidad o familias que tengan integrantes con discapacidad. A su vez, la Ley 24.314 fija criterios de accesibilidad para las viviendas y su entorno. Durante el primer semestre de 2026, el cumplimiento promedio de ese cupo fue del 5,5% a nivel federal.
El estudio también abordó la relación entre discapacidad, salud mental y autonomía. Según el relevamiento, una de cada cuatro personas con discapacidad presenta una condición vinculada con la salud mental, por lo que se analizan alternativas como las viviendas de transición o tuteladas, que ofrecen espacios adaptados con apoyo profesional para favorecer una vida independiente. No obstante, el informe advierte que estos modelos requieren recursos permanentes y un enfoque centrado en las decisiones de cada persona para evitar situaciones de dependencia.
La investigación también puso el foco en quienes no cuentan con una vivienda permanente. En la Ciudad de Buenos Aires, 8.589 personas con discapacidad viven en instituciones colectivas y 182 se encuentran en situación de calle. A nivel nacional, el Anuario Estadístico 2022 registró 127 personas con CUD en situación de calle.
