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La situación de los inquilinos en Misiones continúa siendo crítica a pocos meses de finalizar el año. En el programa La Última Rosca emitido por Radio Up, Adrián Torres, representante de la Asociación Inquilinos de Misiones, describió cómo los arrendatarios ‘’venimos arreglándonos como podemos, porque en realidad hay una desprotección total y el sector está totalmente vulnerable’’.
Torres explicó que la eliminación de leyes específicas de alquiler dejó a los inquilinos sin referentes claros: ‘’hoy por hoy no tenés ningún aparte del Código Civil, que prevé los contratos entre partes, no hay otra forma de pelear porque eso deja un margen muy amplio para la interpretación’’.
El representante de los inquilinos destacó que esta situación genera un mercado completamente a favor de los propietarios: ‘’es como un libre mercado que le permite al propietario del bien de renta tener las riendas y poder ajustarse a sus requerimientos, independientemente de los derechos que le correspondan al inquilino’’.
Entre los problemas más graves, Torres mencionó el aumento de los alquileres temporarios y los ajustes arbitrarios al renovar contratos: ‘’Cuando te hacen una renovación de contrato, como el contrato es nuevo y no es un ajuste, te ponen el precio que quieren y no hay ninguna forma de controlar y el inquilino tiene que aceptar’’.
Finalmente, sobre las alternativas de defensa para los inquilinos, Torres fue contundente: ‘’La única salida que tenés es acudir a la justicia ordinaria, lo cual implica contratar un profesional para dirimir cualquier cuestión, por más menor que sea’’.
El impacto es especialmente notable entre los estudiantes, quienes muchas veces se agrupan para poder alquilar un monoambiente, pagando costos elevados y en condiciones de habitabilidad limitadas. Torres indicó: ‘’Se construyen espacios muy reducidos que los estudiantes comparten, con un montón de irregularidades dentro de las condiciones de habitabilidad, hay una desventaja’’.
La Asociación Inquilinos de Misiones alerta que esta falta de regulación está provocando desalojo de estudiantes, especulación inmobiliaria y aumento de alquileres temporarios, dejando a muchos inquilinos sin opciones estables en la provincia.
