//
Ante el avance de un proyecto de ley nacional que busca desregular la actividad inmobiliaria, desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Misiones expresaron su preocupación por las consecuencias que podría tener la iniciativa. La presidenta de la institución, Mariela Amarilla, sostuvo en diálogo con Radio Up que la propuesta “no sería factible” y alertó sobre el peligro que representa la intervención de personas no matriculadas en operaciones inmobiliarias.
La iniciativa fue presentada por el diputado nacional del PRO Alejandro Bongiovanni y busca modificar la Ley 20.266, eliminando la obligatoriedad de contar con una matrícula profesional o título universitario para intermediar en el mercado de compra-venta y alquiler de propiedades. Además, pretende ampliar la competencia en el sector y reducir costos.
“Nosotros no generamos ningún canon ni recargo para el Estado. Trabajamos por honorarios que se cobran recién una vez concretada la operación. El problema de una desregulación total es que abre la puerta a la informalidad y las estafas”, explicó Amarilla. En ese sentido, enfatizó que los colegios profesionales garantizan “seguridad jurídica” y permiten a los consumidores identificar con claridad quiénes son los responsables de las operaciones.
La titular del colegio recordó que actualmente hay 326 matriculados en Misiones, y que se reciben entre una y dos denuncias por mes por estafas inmobiliarias, casi todas protagonizadas por personas que no están registradas como corredores. “Eso demuestra que el sistema actual funciona y que lo que se quiere eliminar es, justamente, lo que protege a los ciudadanos”, remarcó.
Además, explicó que solo tres municipios misioneros (Posadas, Garupá y Oberá) adhirieron plenamente a la Ley Provincial N° 1.152, que regula el corretaje inmobiliario en Misiones. “Esto impide que se exija la matrícula como requisito en muchas localidades, lo que genera una ventana de vulnerabilidad. Seguimos impulsando que más municipios se adhieran para tener un marco claro”, indicó Amarilla.
Desde el colegio también participan activamente en instancias nacionales. Esta semana, representantes de la Federación Inmobiliaria Argentina —de la cual forma parte el colegio misionero— se reunirán en el Congreso Inmobiliario Nacional que se realiza en Iguazú, donde uno de los temas principales será justamente el intento de desregulación.
“El trabajo del corredor inmobiliario es muy sensible para la sociedad. No vendemos productos, acompañamos a las personas en la concreción del sueño de la casa propia. Por eso, esto debe hacerse con responsabilidad, formación y compromiso”, concluyó Amarilla.
Te dejamos la entrevista completa:
https://soundcloud.com/radioup-671297760/mariela-amarilla
